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CREEE EN 1966 à LIMOUX, l'agence BAC IMMOBILIER est depuis plus de 30 ans à votre service pour toutes vos recherches immobilières dans le SUD de l'AUDE.

L'agence est affiliée à la FNAIM.

Son fondateur est Louis-Charles BAC qui compte parmi les 4 experts immobiliers agréés FNAIM pour le département de l'Aude.

Son équipe est composée de 5 personnes (dont 2 agents immobiliers, Louis Charles et Christophe BAC) et exerce ses compétences dans les domaines suivants :


Bac Immobilier : Une équipe - des Métiers

LES TRANSACTIONS

Louis-Charles BAC, expert immobilier, Christophe et Céline BAC, tous deux diplômés de la Faculté de droit de Toulouse, sauront être à l'écoute de vos besoins et vous proposeront le produits correspondants à vos attentes.

Vous bénéficierez de leur connaissance du marché local et de leur capacité à rechercher des produits de qualité grâce à leur participation à la Bourse Immobilière de l'Aude.
LES LOCATIONS

Notre implantation locale nous permet de vous proposer de nombreux produits de qualité en location, tant en matière commerciale, professionnelle et habitation.
LA GESTION LOCATIVE

Adhérant à la FNAIM, nous vous offrons des garanties financières de qualité. C'est ce qui nous permet de vous proposer une garantie des loyers impayés et une assurance contre la détérioration immobilière.

Notre prestation se décompose de la manière suivante :

  • Recherche et Sélection du locataire ;
  • Rédaction du bail de location ;
  • État des lieux ;
  • Encaissement des loyers ;
  • Règlement et Rapport de gérance mensuel;
  • Etat récapitulatif des revenus fonciers (déclaration fiscale).
SI vous souhaitez plus d'informations sur ces prestations, écrivez-nous.
L'EXPERTISE IMMOBILIERE

Louis-Charles BAC est un des 4 experts agréés FNAIM dans le département de l'Aude.

Définiton de l'Expert

D'après le dictionnaire être Expert, c'est : " être versé, rendu habile par l'expérience ou la pratique "

Un expert "est une personne versée dans la connaissance d'une chose par la pratique ; c'est plus exactement un connaisseur spécialiste ". D'autres définitions ont été données " l'Expert est avant tout un technicien, c'est l'homme versé dans la connaissance d'une science, d'un art, d'un commerce ou d'un métier ".
L'expert doit être compétent, mais aussi d'une impartialité et d'une probité à toute épreuve.
Il doit en outre, avoir un solide bon sens car, dans la plupart des cas, les missions d'expertises sont des questions de " fait " et c'est incontestablement le bon sens qui prime alors, allié toutefois à une technique indispensable qui nécessite une formation permanente.


Rôle de l'Expert

Son rôle consiste à intervenir en de multiples occasions pour évaluer tous les biens ou droits immobiliers. En fonction de sa spécialisation, il traitera d'un ou de plusieurs types de biens : immobilier d'habitation, immobilier d'entreprise, agricole, forestier, foncier.

Il intervient en particulier mais de manière non exhaustive dans les circonstances suivantes :
  • achats, ventes ou locations
  • crédits, gages, crédit-bail
  • prêts hypothécaires
  • apports en société
  • fusions, absorptions et dissolution
  • expropriations ou évictions
  • successions, partages et donations
  • liquidation de communauté
  • procédure judiciaire.
Les membres de la Chambre des Experts Immobiliers de France FNAIM bénéficient d'une garantie en Responsabilité Civile Professionnelle (Assurance groupe n°7.870.986 - Les MUTUELLES du MANS ASSURANCES) pour les activités liées à l'exercice de la profession d'expert immobilier ainsi que pour toutes les missions de mesurage immobilier, telles que définies par la loi du 18 décembre 1996 (loi CARREZ).


Bourse Immobilière de l'Aude - infos@biaude.com